농지 직거래 플랫폼 개설 · 농지은행 지원 확대

 

농지 구하려고 동네 어르신께 부탁드리던 시절, 이제 끝났습니다

 

귀농을 결심했는데 정작 농지 하나 구하기가 하늘의 별 따기였던 분들 많으실 겁니다. 마을 주민이나 지인 소개에 의존하다 보니 신규 진입 청년농이나 귀농인은 매물 정보조차 얻기 힘든 게 현실이었죠. 이런 답답함을 덜어줄 농지 직거래 플랫폼이 7일부터 본격 운영에 들어갔습니다.

개인 매물과 농지은행 매물, 이제 한 곳에서 확인

 

그동안 농지 거래는 지역 중심의 대면 거래에 크게 의존해왔습니다. 정보가 좁은 인맥 안에서만 돌다 보니 처음 농지를 구하려는 사람 입장에서는 진입장벽이 높을 수밖에 없었습니다.

농림축산식품부는 이런 문제를 해결하기 위해 이날부터 농지은행포털(www.fbo.or.kr) 안에 농지 직거래 플랫폼을 본격 운영합니다. 농지 소유자와 공인중개사가 매매·임대 매물을 등록하면, 안심번호를 통해 매수자나 임차인과 직접 연락하고 거래할 수 있는 구조입니다.

여기에 더해 한국농어촌공사 농지은행에 임대 위탁된 농지 정보까지 지도 기반으로 함께 볼 수 있다는 점이 핵심입니다. 개인 매물과 농지은행 매물을 따로따로 찾아다닐 필요 없이, 한 화면에서 비교하며 살펴볼 수 있게 된 겁니다. 농식품부는 이를 통해 농지 거래가 좀 더 개방적이고 투명한 방식으로 이뤄질 것으로 기대하고 있습니다. 참고로 이 플랫폼의 정식 명칭은 대국민 공모를 통해 정해질 예정이며, 공모 관련 절차는 오늘부터 농지은행포털에서 안내됩니다.

 

친환경 농가, 매물 정보 자동으로 받는다

 

친환경 농업을 하는 분들을 위한 지원도 눈에 띕니다. 이달 1일부터 친환경 인증 정보를 자동으로 연계해, 친환경 인증을 받은 농지 매물이 나오면 관련 협회에 자동으로 알림이 가는 시스템이 구축됐습니다. 이를 통해 친환경 인증 농지를 친환경 농가에 우선 임대하는 체계가 한층 효율적으로 돌아갈 것으로 보입니다.

 

경영위기 농업인 부담, 1인당 약 1900만 원 줄어든다

 

경영위기를 겪는 농업인을 위한 경영회생지원 농지매입 사업도 개선됩니다. 농지를 농지은행에 매도한 뒤 10년 후 다시 매입할 때 적용되는 환매요율 고정금리가 기존 3%에서 2%로 낮아지는데요, 이 변화만으로 사업에 참여하는 농업인 한 명당 약 1900만 원의 부담이 줄어들 것으로 기대됩니다. 어려운 시기를 지나고 있는 농업인들에게는 꽤 실질적인 도움이 될 것으로 보입니다.

청년 농업인 정착, 임대료 80% 감면

 

청년 농업인의 농지 구입을 지원하는 선임대후매도 사업도 확대됩니다. 논에서 벼 대신 다른 작물을 재배하면 임대료를 80% 감면해주고, 계약 후 2년간은 이자도 면제해줍니다. 아직 기반이 부족한 청년 농업인들이 초기 부담 없이 영농에 정착할 수 있도록 돕겠다는 취지입니다.

 

현장의 목소리, 그리고 남은 과제

 

송미령 농림축산식품부 장관은 이날 한국농어촌공사 전주완주임실지사를 찾아 농지은행 전자계약 체결 현장과 직거래 플랫폼 운영 시연을 직접 점검했습니다. 이어진 간담회에서는 농지 거래 정보 격차 해소, 친환경 임차 농가 대상 농지 공급 확대, 농지은행의 공공임대용 농지 매입 확대, 그리고 청년 농업인과 농지를 매도하려는 고령 농업인 간 연계 강화 등 다양한 현장 의견이 나왔습니다.

 

송 장관은 최근 부동산 경기 침체 등으로 농지 거래가 위축된 상황에서 이번 플랫폼과 지원사업들이 거래 활성화에 도움이 될 것으로 기대한다고 밝혔습니다. 또한 현장 농업인의 눈높이에 맞춰 지원사업을 지속적으로 개편하는 한편, 농업인에게 농지를 되돌려주기 위한 농지 전수조사도 차질 없이 추진하겠다고 강조했습니다.

정보 하나 얻기 위해 이 사람 저 사람에게 물어보러 다녀야 했던 시절이 있었습니다. 이제는 온라인에서 한눈에 비교하고 직접 연락할 수 있는 구조로 바뀐 만큼, 귀농을 준비하거나 농지 거래를 고민하고 계신 분이라면 한번 살펴보시길 권합니다.